三重県で新築一戸建てなら、やまぜんホームズ。やまぜんヒルズ大山田東で理想の暮らし。
徹底したコスト削減で実現した
手の届くハイグレード住宅
やまぜんホームズの家づくりは、一貫体制。初めてのご相談から家を建てるまで、当社スタッフが一貫してお話をお伺いいたします。外注を挟まないことでコストを削減し、その分の予算を家づくりにまわすことで、グレードの高い住宅づくりを実現しています。
無駄を省くコスト管理により
住宅そのものに予算が使える
こだわりたい部分をぜひお聞かせください。
経験豊富なプロフェッショナルが、理想のお家を叶えます。
桑名市大山田東エリアに
新たに生まれた街
土地面積は55坪以上！新しく整形したきれいな街で、周辺環境も充実。
教育施設、お買い物施設、公園などが徒歩圏内！
AM/09:00
自然光が気持ちいいダイニングで
元気に朝ご飯！
優しい太陽光で目覚めもすっきり！開放的な広々ダイニングは、家族みんなのお気に入り。今日はどこへ行こう、何をして遊ぼう。自然と家族の笑顔が溢れます。
AM/10:30
近くの公園までお出かけ！
追いかけっこでおおはしゃぎ。
徒歩10分弱の大きな公園まで散歩。公園に着くと子ども達と追いかけっこ！目いっぱい遊べる公園があるのが嬉しい！
PM/01:00
はりきって作ったお弁当で昼食。
公園でプチピクニック！
たくさん遊んだ後は、レジャーシートを広げてランチタイム！色とりどりのお弁当に、子ども達も大喜び。風を感じながらみんなで食べるご飯は特別♪
PM/04:00
子ども達がお昼寝中に夕食の準備！
今日の晩ご飯も美味しそう！
晩ご飯は何を作ろうかな。使い勝手の良いおしゃれなキッチンは、2人のお気に入り。夫婦で一緒に悩みながらメニューを決めるのも、楽しい時間！
PM/07:00
こだわったお気に入りのお風呂で
毎日の疲れもスッキリ！
毎日ちゃんとリラックスしたいから、お風呂は広々サイズに。白基調の爽やかな空間で、1日の疲れもすっきり！
PM/08:30
子ども達が寝た後は
ゆっくりプライベート時間。
間接照明にこだわったリビングで、夜はバー気分。2人で選んだお気に入りのインテリアに囲まれながら、心身ともにリラックス。
ハイグレード住宅で快適に暮らすなら
やまぜんヒルズ大山田東
こだわりたい所、家族構成、ライフスタイル、ご予算など、お家のことならどんなことでもご相談ください。住宅づくりのプロフェッショナルが、あなただけの理想のお家を叶えます。
来場予約はコチラ!
吹き抜けがある広さ21帖のリビングは
開放的に過ごせるやすらぎの空間
キッチンはアイランド型で広々。可動棚のパントリーや2階の各居室にはクローゼットがあり、
収納力も抜群。広めのバルコニーは、洗濯物が多い日でも安心です。
23号地 参考プラン
敷地面積：191.52㎡（57.94坪） 建延面積：102.13㎡（30.90坪）
1階床面積：57.42㎡（17.37坪） 2階床面積：44.71㎡（13.53坪）
建売価格：3,990万円（税込）
月々支払額：103,574円
※3,990万円借入、35年返済、変動金利0.5%、自己資金0円、ボーナス0円の場合。
※物件代金のみで諸経費は含めておりません。
毎日のお買い物も
らくらく！
幼稚園、保育園、小学校
中学校が揃っている！
大きい公園もあるから
子どもとのびのび遊べる！
最寄りの「筒尾六丁目」停まで
徒歩約9〜11分！
子育てファミリーも
安心！
陵成幼稚園
徒歩約16分～約20分
（約1,270ｍ～約1,520ｍ）
大山田東保育園
徒歩約11分～約14分
（約850ｍ～約1,090ｍ）
大山田北保育園
徒歩約18分～約20分
（約1,380ｍ～約1,590ｍ）
大山田東小学校
徒歩約13分～約16分
（約1,020ｍ～約1,260ｍ）
陵成中学校
徒歩約13分～約16分
（約1,040ｍ～約1,280ｍ）
Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店
徒歩約12分～約14分
（約910ｍ～約1,120ｍ）
V・drug 陽だまりの丘店
徒歩約13分～約15分
（約990ｍ～約1,190ｍ）
イオンモール桑名
車約4分～約6分
（約2,070ｍ～約2,340ｍ）
業務スーパー 大山田店
徒歩約14分～約18分
（約1,090ｍ～約1,380ｍ）
ミニストップ 桑名はりま店
徒歩約6分～約10分
（約440ｍ～約800ｍ）
ファミリーマート 桑名陽だまりの丘店
徒歩約7分～約10分
（約540ｍ～約740ｍ）
三重交通バス「筒尾六丁目」停
徒歩約9分～約11分
（約670ｍ～約850ｍ）
筒尾第二公園
徒歩約2分～約5分
（約160ｍ～約400ｍ）
エイベックス 播磨中央公園
徒歩約11分～約13分
（約880ｍ～約1,060ｍ）
藤が丘デザイン公園
徒歩約14分～約18分
（約1,080ｍ～約1,440ｍ）
大山田第四公園
徒歩約8分～約11分
（約600ｍ～約840ｍ）
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお、徒歩は分速80m、自転車は分速266m、自動車は時速40kmで換算しています。
| 物件名 | やまぜんヒルズ大山田東 |
|---|---|
| 交通 | 三重交通バス「筒尾六丁目」停 徒歩9分(約670ｍ) |
| 敷地面積 ㎡（坪） | 187.52㎡(56.72坪)～232.38㎡(70.29坪) |
| 開発総面積 ㎡（坪） | 14,170.48㎡ |
| 総区画数 | 53区画 |
| 用途地域 |
都市計画：市街化区域 用途地域：第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接面道路 | 前面道路 約6.0ｍ |
| 主要設備 | 公営水道、都市ガス、公共下水、中部電力 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 開発許可番号 | 第15030018号 |
| 備考 |
【諸費用】 ・水道加入金 152,000円（設計審査手数料、工事検査手数料含む） ・上下水道引込費 270,000円 |
| 完成日 | 2022年7月31日 |
■建築条件付宅地分譲…土地売買契約後、３ヶ月以内に弊社との住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に住宅建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金額は無利息でお返しいたします。
